Présentation du site Bien ici
L’immobilier est un domaine constamment animé. Les besoins en logement sont en effet essentiels face à une population croissante et souvent mobile. Le rôle des agents immobiliers est de conseiller puis de mener les négociations entre les propriétaires de biens et les acheteurs ou locataires. Afin de faciliter leur mission et de regrouper le référencement des offres, de nombreux sites d’annonce pour professionnels et particuliers sont créés et constituent un marché bien spécifique de l’immobilier : l’annonce immobilière. Le site d’annonce Bien’ici est un acteur de ce marché. Néanmoins, si la plupart des sites d’annonce se ressemblent, quelques-uns se démarquent par des qualités et des fonctionnalités particulières. C’est le cas du réseau immobilier bien ici, dont nous allons dévoiler les mérites et les spécificités dans cet article.
L’histoire de Bien’ici
Bien’ici est une plateforme relativement jeune. L’idée à l’origine de la plateforme est issue de la rencontre de 18 professionnels de l’immobilier, qui ambitionnent de défendre collectivement l’avenir de leur profession et de reprendre leur destin en main, en s’émancipant en particulier du diktat d’un site d’annonce (très connu) en situation de quasi-monopole et de créer un portail unique pour diffuser toutes les offres immobilières. En 2015, la plateforme Bien’ici est créée, rapidement la profession immobilière se l’approprie et depuis la plateforme n’a cessé de grandir. En 2018, plus d’une trentaine d’entreprises actrices du milieu immobilier et un fonds d’investissement constituent le capital de l’entreprise.
Bien’ici aujourd’hui
A ce jour, bien ici est un acteur incontournable de l’annonce immobilière. Bien’ici en chiffres, c’est :
- 15 000 000 de visites mensuelles ;
- plus de 12 000 clients qui lui font confiance ;
- le 3ème portail dédié aux professionnels le plus consulté en France.
Les particularités de Bien’ici
Tout d’abord, Bien’ici ne publie que les offres de vente et de location provenant d’annonceurs professionnels (agents et agences pros). Il permet de garantir l’origine de l’offre et la traçabilité de l’annonceur client. Le site vise donc à séduire spécialement les diffuseurs professionnels. Il évite ainsi les annonces de particuliers parfois approximatives, voire fallacieuses. Ensuite, la diffusion d’une annonce est payante moyennant un abonnement. Plusieurs tarifs sont proposés en fonction des services attendus. Pour le visiteur et pour le client annonceur, aucune publicité ne vient interférer dans les recherches, ce qui évite toute distraction et toute gêne pendant la visite du site. Enfin, le site propose une géolocalisation et une cartographie en 3D du bien publié et de son environnement proche, offrant au visiteur une expérience immersive et lui permettant de visualiser le bien et ses alentours (commerces, transports, écoles, routes…).
Les fonctionnalités de Bien’ici
Achats et locations immobiliers
Bien’ici diffuse des annonces de biens immobiliers de tous les types, en location ou en vente, neufs ou anciens, transmises par des professionnels. Il peut s’agir de terrains, de maisons, d’entrepôts, de locaux commerciaux, d’appartements, de bureaux ou de parkings. Futur acheteur ou locataire, trouvez le bien qui vous convient le mieux, grâce à bien ici et son outil de recherche performant. Renseignez un par un vos critères de recherche (type de bien, localité, prix, surface, nombre de pièces…) pour obtenir les résultats les plus pertinents et trouver le bien de vos rêves.
Simulations de prêts, prêts préférentiels et prêts à taux zéro
Avec son partenaire, le Crédit Agricole, bien ici permet de faire des simulations de prêt. En renseignant quelques données sur votre situation personnelle et socio-professionnelle (revenus, capacité d’épargne, profession, âge…) ainsi que des informations sur votre projet immobilier (acquisition, travaux, type de bien…), obtenez une proposition de financement en ligne, puis un rendez-vous en quelques jours. Eventuellement, il est possible d’obtenir un taux d’emprunt préférentiel. Par ailleurs, l’Etat peut proposer une aide gouvernementale qu’est le prêt à taux zéro. Il s’agit d’une campagne d’aide à la primo-accession pour les foyers à revenus modestes. Selon les revenus totaux du foyer, le nombre d’occupants du futur logement et sa localisation, le prêt à taux zéro peut être accordé. Bien’ici vous conseillera et vous accompagnera également pour son obtention.
Estimation de biens immobiliers
La plateforme permet également de faire une estimation gratuite de vos biens immobiliers. En ligne, renseignez simplement quelques informations concernant votre bien et sa localité et obtenez en quelques minutes une estimation approximative. Elle peut s’avérer utile dans le cadre d’un projet de vente.
Investissements
Un projet d’achat peut être également un projet d’investissement. Acheter un bien immobilier peut, dans certaines situations encadrées par la loi, être un placement et un investissement en locatif, donc une source de revenus, sur une durée définie et offrir des réductions d’impôts. Investir dans un logement dans une résidence de services, le meubler et confier sa location à un gestionnaire donne accès à une réduction d’impôt équivalente à 11% de l’investissement, tout en percevant un loyer mensuel, selon la loi Censi-Bouvard. Acheter ou construire un logement neuf ou faire des travaux de mises aux normes d’un logement ancien, pour le mettre en location pendant une durée de 6 à 12 ans, permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12 à 21%, en plus de percevoir un loyer, selon la loi Pinel. Bien ici vous guidera pour acheter ou construire un bien éligible à l’obtention de ces privilèges.
Conseils immobiliers
Pour tous types de projets, Bien’ici offrira les conseils immobiliers qui correspondent au profil du futur propriétaire ou locataire, afin de trouver le bien idéal : appartement, maison individuelle, lotissement, terrain, studio, bureau…
Une efficacité dans la recherche
Grâce à l’offre variée et étendue proposée par les agents immobiliers de ses annonceurs professionnels, combinée à un outil de recherche ultra-performant, la plateforme bien ici trouvera forcément le bien de vos rêves. De plus, l’offre sera toujours renouvelée, le milieu immobilier lui-même étant très évolutif. La recherche sur plateforme s’avère donc rapide et efficace. Renseignez à la plateforme tous vos critères de recherche et obtenez en un instant une liste de propositions pertinentes.
Pourquoi choisir Bien ici ?
Pour le visiteur, le choix de Bien’ici, c’est l’assurance d’avoir des résultats de recherche personnalisés, accompagnés d’une expérience immersive de l’environnement immédiat des emplacements des biens recherchés. C’est également bénéficier du savoir-faire d’interlocuteurs professionnels sérieux et de conseils avisés. Le tout sans l’intrusion invasive de publicités. Pour le professionnel, choisir Bien’ici c’est bénéficier d’une plateforme de diffusion d’annonces très lisible pour le futur acquéreur ou locataire, c’est aussi l’assurance d’une excellente visibilité des annonces sur le web, accrue par le référencement optimisé de ces annonces sur les moteurs de recherche. En outre, bien ici lui offre aussi la possibilité de cartographier un bien proposé et son environnement immédiat, rendant son annonce encore plus attractive et persuasive pour le futur bénéficiaire.
La concurrence à Bien ici
Le marché de l’annonce immobilière est fortement concurrentiel. Cependant, en moins d’une dizaine d’années, le réseau Bien’ici a su se faire une place parmi les leaders, en numéro 3 derrière SeLoger et Leboncoin. Par ailleurs, le professionnalisme, le sérieux et la bienveillance des annonceurs et la performance globale de la plateforme forgent son excellente réputation et l’aideront à grandir encore pour de longues années.
